1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-4.6%
観音山ハイツ
東京都練馬区上石神井二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩4分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 54.33㎡の場合
相場
2,327万円
42.8万円/㎡
1,563
2,073
2,582
3,091
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,582万円
38.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月25日
観音山ハイツ
1,780万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 54.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/14 | 1,780万円 | 32.8万円 | 3階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/14 | 観音山ハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅4分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/23 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/14 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/14 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46.03㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,850万円 | 38.8万円 | 47.65㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/05 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.49㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/19 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 石神井公園エイコーハイツ 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅22分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/03 | 高野台コーポ 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅13分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.26㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅13分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 2,499万円 | 37.8万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 1,350万円 | 31.8万円 | 42.4㎡ | 2DKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/26 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,050万円 | 31.0万円 | 66.21㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾンドール野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅13分 | 1,830万円 | 35.1万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/06 | 第2野口ビル 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.34㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/30 | 江古田第2ローヤルコーポB棟 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 1,880万円 | 38.6万円 | 48.73㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.13㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、練馬区では4.6%下落しています。